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一周数评:上周新房成交3986套 供应量锐减

http://www.0731fdc.com 2017年07月10日17:13:59 0731地产研究院

[提要] 供应方面,上周(2017.07.03—2017.07.09)利发国际新建商品房批准预售总计22.98万㎡,其中住宅供应19.03万㎡;成交方面,上周商品房成交39.80万㎡,其中住宅成交31.74万㎡。

    注:文中统计数据所表述利发国际的统计口径为内六区+长沙县     一、批准预售     供应方面,上周(2017.07.03—2017.07.09)利发国际新建商品房批准预售总计22.98万㎡,其中住宅供应19.03万㎡,商业2.06万㎡,工业1.89万㎡,无办公用房入市。     上周利发国际新房批准预售大幅下降。其中芙蓉区、开福区无新房入市,而天心区上周供应继续处于高位,住宅入市量9.54万㎡,居于各区最高(下表单位:万平)。     
    上周取得预售证项目一览表:     
    二、成交情况     1、商品房市场     成交方面,上周(2017.07.03—2017.07.09)利发国际新建商品房成交略有下降,成交39.80万㎡,套数3605套,望城区成交高位,但内五区成交量有所下降。从各区情况来看。望城区成交套数最与成交面积均是各区最高。     
    上周(2017.07.03—2017.07.09)利发国际新建商品房成交套数排名前三的项目为望城区的龙湖璟宸原著、金桥市场集群以及勤诚达新界。     
    2、商品住宅市场     上周(2017.07.03—2017.07.09)利发国际新建商品住宅成交略有增长,上周住宅成交31.74万㎡,成交2684套。从各区情况来看,望城区上周住宅成交面积与套数同样是均居利发国际之首。     
    住宅成交方面,上周(2017.07.03—2017.07.09)利发国际新建商品住宅成交套数排名前三的是望城区的龙湖璟宸原著、勤诚达新界以及富基世纪公园。     
    三、0731地产研究院观点     总的来说,上周供需双双下降。尤其是供应方面,上周大幅下降,芙蓉区与开福区无新房入市,天心区供应则连续两周处于高位;成交方面,望城区榜首的位置依旧不可撼动,上周内五区成交量下滑较为明显。
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