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天心区临江025号土地4日开拍 推进南湖新城的金融布局

http://www.0731fdc.com 2017年07月04日08:45:05 0731房产网

[提要] 天心区将要在7月4日展开一场土拍,出让的是临江地块025号,这宗地与橘子洲隔江相望……

    虽然近两日,城区已雨过天晴,但是湘江水位仍超警戒水位,长沙仍处于危险之中。截止到3日7时,湘江长沙站水位才开始了缓慢地回落。     就是在这样一个特殊的时期里,天心区将要在7月4日展开一场土拍,出让的是临江地块025号,这宗地与橘子洲隔江相望……
土地基本信息
    025号地势北高南低,高差约10米,土地尚未平整,宗地内有大量树木。与宗地紧邻的还有2500多平米的公园绿地规划。     本宗土地的出让条件中规定了“项目建成后10年内,竞买人自持该宗地开发后计容面积的50%”,这意味着竞得人需要自持4万多平米的商业。     同时,由于025号土地隶属南湖新城片区,这个片区是天心区“金融产业发展蓝图”中的重要一环。因此,本宗土地的出让条件中还规定了“该宗地须建区域金融性总部”。     南湖新城片区作为天心区“壮大现代金融业,打造金融强区”的重点区域,“一带三区”是其金融产业发展的重头戏。为了吸引金融机构入驻,天心区从2015年开始就在加速推进片区棚户改造和“五横三纵”的交通格局建设。
△天心区作为一个老城区,住区众多。商业多为社区商铺,没有大型综合商业体。
    025号土地上的商业项目,将提升周边多个商品房项目的附加值,比如中建江山壹号、保利国际广场、金域南外滩、外国、蓝湾国际广场、万里江山、汇景发展环球中心等。     同时,还将为多个安置社区及职工宿舍小区的居民提供综合性商业消费场所,提高生活的品质。 鉴于025号土地既有严格的出让条件、又占据了南湖新城重要的位置,同时还辐射影响着周边众多的利发国际及人口,因此025号土地极有可能将会定向成交。     临高桥大市场长沙大道一侧,行政划拨地026号出让
    除了025号土地,同样是4日上午10点,雨花区的026号土地也将进入最后的竞拍期。     这宗土地是一宗行政划拨地,土地使用权属于长沙湘绣大楼。目前,宗地内配电间尚未拆除,需由竞得人拆除并满足北向湘绣大楼宿舍42户的供电。同时,摘牌方需提供12个车位供宿舍住户使用。     4日上午10点,我们将带全程播报025号与026号土地的竞拍过程。最终这两宗土地将由谁摘得,敬请关注佳佳直播。     网页直播:http://tv.0731fdc.com/?act=v_jia&room_id=628     手机直播:http://topic.0731fdc.com/redonline/?room_id=628
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