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购买一步到位成趋势!置业人群预期价位持续走高

——2017年5月长沙楼市置业热点分析报告
http://www.0731fdc.com 2017年06月07日17:20:18 0731地产研究院

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520新政进一步挤出外地客 北上广仍是外省最想在长沙购房群体
    继3.18政策之后,5.20新政加码加料,将二手房纳入调控范围,实现一、二手房联动,进一步挤出外地客,外地置业者比例进一步下降。
    从排名来看,北上广仍是外省最想在长沙购房群体,而湖南地州市在长置业排名前列的为怀化、岳阳、永州。     推盘入市大幅下降 岳麓区置业热度下滑
    5月岳麓区、雨花区供应大幅下降,岳麓区置业热度随之下滑,趋向于在岳麓区置业的占比25.93%;除芙蓉区与开福区外,其它各区占比都超过了10%。     意向户型往“大”靠拢 心理预期继续上涨
    从户型来看,近九成的客户趋向于购买三居室及以上,其中三居室的占比74.47%,四居室及以上的占比14.54%,接连的新政、各种限制措施的出台,迫使较多的购房者倾向于一步到位,而非先买一套相对较小的作为过渡。
    价格方面,心理预期在7000-9000元/㎡的居多,占比42.35%,9000-11000元/㎡的占比32.57%,预期在7000元/㎡以下的占比仅10.75%,对置业者来说,对长沙楼市持乐观预期的还是占大多数。     附:长沙楼市5月人气利发国际排名
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