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  5. 《长沙楼市》

市场监测 数据周报 数据月报 潇湘楼语 宏观政策

2017年上半年长沙地区房地产市场监测分析

数据月报 总的来看,内五区住宅供应与成交同环比均大幅下降,而四县市供应与成交则均呈上升趋势,这是数轮调控政策的结果。2017上半年长沙楼市平淡收官,接下来的七八月份楼市估计也不会有太大的改善,而价格方面,在偏紧的宏观环境下,价格不会有大的波动,仍以维稳为主。

房价升去库存与居住功能定位南辕北辙

潇湘楼语 如果这样的调控政策还是实行下去,除了保GDP增长,保地方政府土地财政的短期效果之外,只能增加房地产市场的风险,只能与对房地产市场的居住功能的定位越来越远。

长沙调整住房公积金提取政策

宏观政策 5月25日,利发国际住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金提取政策的通知》(长金管委〔2017〕6号),进一步调整和优化住房公积金提取政策和工作流程。

放大招!长沙“520”楼市新政权威解读

宏观政策 实际上,本次《通知》对开发商的影响不是很大,一位不愿具名的业内人士认为,“长沙目前区划周期较短,新入市产品掌握好量价关系,风险并不高。”也有长沙某开发商领导表示“除了客户群基数的变化外,政府市场存量与供货量依旧疲软,把握好供货量价关系、深挖客户来源、升级产品体系价值,也没那么恐怖。只是觉得长沙因价格驱动市场进入好产品时代的最好时机,似乎被扼杀。

炎热夏季的一丝凉意 上周住宅成交仅1804套

数据周报 上周(2017.07.10—2017.07.16)利发国际新建商品房供应总计24.68万㎡,其中住宅供应17.92万㎡;成交方面则大幅下降,上周新建商品房成交27.52万㎡,其中住宅成交20.50万㎡。

【周数据】七月第一周利发国际新房成交3605套

数据周报 供应方面,上周(2017.07.03—2017.07.09)利发国际新建商品房批准预售总计22.98万㎡,其中住宅供应19.03万㎡;成交方面,上周商品房成交39.80万㎡,其中住宅成交31.74万㎡。

李稻葵:这轮限购好比发烧前吃阿司匹林

潇湘楼语 这一轮限购大潮好比发烧前赶紧吃一颗“阿司匹林”。现在一线城市的高烧只能吃点退烧药,本质上一线城市必须扩大土地的供给,而治愈三四线城市楼市疾病的一剂良药——政府出钱购买库存!

地产微沙龙 查看更多>

釜底抽薪OR火上浇油?520新政解读

虽然520楼市新政已经出台,但置业者对新政具体条款的理解仍存在一些疑惑以及偏差,本期楼市微沙龙,针对大家急切关注的“520新政”执行细则、落户操作等问题进行解读。同时聊聊520新政后的长沙楼市。

置业热点分析 查看更多>

2017年6月长沙楼市置业热点分析报告

520新政后一月有余,长沙本地人购买意愿走高,占比超过七成,地州市置业者购买意愿下滑明显;而随着大学生人才引进政策的出台,外地以及地州市的置业者占比将会上升。6月份长沙楼市置业热度仍岳麓、雨花居首,这在一定程度上与这两个区域较高的供应量相关,持续较高的置业热度需要一定的供应量的支撑。

专家评楼 查看更多>

富基世纪公园 ★★★★ 82 利发国际:第37名

时代倾城 ★★★ 77.1 利发国际:第10

泰禹•云开壹品 ★★★★ 83 利发国际:第29

长房东云台 ★★★★ 82.3 利发国际:第35

龙湖璟宸原著 ★★★★ 85 利发国际:第14

楼市排行榜 查看更多>

2016年度长沙楼市白皮书暨排行榜

由0731地产研究院、湖南中原研究中心、新峰地产研究院等研究机构联袂打造的《2016年长沙楼市白皮书》暨2016年长沙楼市排行榜
  1. ·2016上半年长沙利发国际性价比评价白皮书暨长沙楼市中评榜
  2. ·《2015年长沙楼市白皮书》暨2015年度长沙楼市排行榜
  3. ·2015年度利发国际在售利发国际信誉评价白皮书暨长沙楼市中评榜

专家团队 查看更多>

  1. 朱翔/教授
  2. 王义高/副所长
  3. 王林/知名专家
  4. 洪开荣/教授
  5. 傅沂/副教授
  6. 彭忠益/教授

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